KAWABATA APPRAISAL

私の事務所ではもう５年以上前から土地の鑑定評価にＡＩ評価モデルも使っています。 鑑定評価では、伝統的に原価法、取引事例比較法、収益還元法の３つの手法のうち適用可能なものを使用して鑑定評価額を求めます。これは５０年も前から変わっていません。というか、当たり前のように生成AIが...

国土地理院の「 CNNによる地物抽出用教師データセット 」（ 地図作成のための機械学習用データセット（ＧＳＩデータセット） ( gsi.go.jp ) ）を使って、自作の地物抽出用セマンティック・セグメンテーション・モデルを作ってみました。...

東京都地価公示価格を訓練用データに、地理空間情報の技術を使って説明変数を丁寧に作りこみ、lightGBM回帰でモデルを構築しクロスバリデーションで検証したところ、 決定係数R2 : 0.94285 平均平方二乗誤差RMSE : 0.1866 平均絶対誤差MAE :...